自然資源部官網(wǎng)23日消息，該部門近日印發(fā)《關(guān)于加強自然資源要素保障促進現(xiàn)代物流高質(zhì)量發(fā)展的通知》。通知提出，增加混合用地供給，鼓勵兼容物流功能等。
通知稱，增加物流發(fā)展空間供給，一方面統(tǒng)籌各類物流設(shè)施建設(shè)，落實空間布局安排。另一方面，推進便民生活圈設(shè)施建設(shè)，健全城鄉(xiāng)物流配送體系。全面推進一刻鐘便民生活圈設(shè)施建設(shè)，落實新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施面積、應(yīng)急倉儲設(shè)施面積占社區(qū)總建筑面積的比例原則上不低于10%。
通知要求，加大自然資源要素保障，積極保障重大物流基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項目用地用海需求。支持采取靈活的土地供應(yīng)方式，支持以長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應(yīng)物流及相關(guān)配套設(shè)施用地，符合劃撥用地目錄的可采取劃撥方式供地。鼓勵利用鐵路存量土地、集體建設(shè)用地等建設(shè)物流基礎(chǔ)設(shè)施。
同時，推進物流用地提質(zhì)增效。支持盤活存量空間資源用于物流項目建設(shè)，利用存量房產(chǎn)和土地資源進行物流及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)、從事長期租賃等物流經(jīng)營活動的，可在五年內(nèi)實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。通知還提出，增加混合用地供給，鼓勵兼容物流功能。增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給，在符合規(guī)劃的前提下，允許物流倉儲用地和一類工業(yè)用地合理轉(zhuǎn)換，減少物流資源閑置。
通知稱，加大劃撥用地轉(zhuǎn)有償和地價支持力度，降低升級改造成本。在符合規(guī)劃、不改變用途和自用的前提下，對提高自有工業(yè)用地或倉儲用地利用率、容積率并用于倉儲、分撥轉(zhuǎn)運等物流設(shè)施建設(shè)的，可不再增收土地價款。
通知還提出，適應(yīng)物流行業(yè)發(fā)展需要，合理設(shè)定用地條件；加強物流用地全周期管理，促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等。
